レスポワール鶴瀬II

  • 埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,680万円
40.5万円/㎡
相場
2,585万円
39.1万円/㎡
1,775
2,315
2,856
3,396
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,856万円
35.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レスポワール鶴瀬II
2,680万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 66.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,680万円40.5万円2階 66.2㎡ 2LDK+S南
2025/05/182,390万円39.1万円1階 61.16㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/05/032,480万円40.5万円1階 61.16㎡ 3LDK南
2024/12/242,580万円42.2万円1階 61.16㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/12/032,630万円43.0万円1階 61.16㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/12/032,680万円40.5万円2階 66.2㎡ 2LDK+S+-
2024/09/232,780万円42.0万円2階 66.2㎡ 2SLDK南
2024/07/292,780万円42.0万円2階 66.22㎡ 2SLDK南
2024/04/242,480万円34.7万円4階 71.4㎡ 3LDK南
2023/12/282,580万円36.1万円4階 71.4㎡ 3LDK南
2021/01/141,880万円28.4万円5階 66.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/01/091,850万円29.6万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2020/12/261,950万円29.5万円5階 66.2㎡ 2LDK+納戸×南
2020/12/041,999万円30.2万円5階 66.2㎡ 2LDK+納戸×南
2020/12/041,980万円31.7万円3階 62.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19レスポワール鶴瀬II
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅8分 2,680万円40.5万円66.2㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1987年44戸RC
2025/05/04コスモ鶴瀬ステーションスクエア
富士見市鶴瀬東一丁目
鶴瀬駅4分 1,980万円32.4万円61.09㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年86戸RC
2024/12/22シティメイト鶴瀬
富士見市鶴瀬東一丁目
鶴瀬駅3分 1,780万円34.1万円52.25㎡3DK3階 / 3階建 南東1985年22戸RC
2025/05/08コスモ鶴瀬
富士見市関沢二丁目
鶴瀬駅8分 2,190万円36.8万円59.54㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/05/21レスポワールみずほ台
富士見市東みずほ台二丁目
みずほ台駅5分 2,080万円32.3万円64.32㎡2LDK3階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/06/12みずほ台ハイム
富士見市東みずほ台一丁目
みずほ台駅3分 2,280万円31.3万円72.85㎡3LDK以上4階 / 12階建 南東1982年45戸SRC
2024/12/09キャッスルメジェール東みずほ台
富士見市大字水子
みずほ台駅12分 2,080万円30.6万円67.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年47戸RC
2021/06/18セザールガーデンみずほ台
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅10分 1,598万円31.4万円50.82㎡2DK4階 / 4階建 南1991年15戸RC
2024/06/08センチュリーアネックス
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅12分 1,698万円30.8万円55.08㎡3DK1階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2024/12/24レスポワール西みずほ台II
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅11分 1,980万円32.7万円60.57㎡3DK5階 / 5階建 北1986年47戸RC
2024/06/05アデュールみずほ台ハイライズ壱番館
富士見市針ケ谷一丁目
みずほ台駅11分 2,580万円33.9万円76.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年65戸RC
2023/03/08アネクシィみずほ台ハイライズ
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅12分 2,680万円47.5万円56.45㎡4LDK5階 / 5階建 南西1989年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、富士見市では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は富士見市の平均と比較して9.5%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積56.20㎡〜76.20㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比+7.8%
富士見市
37.0万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名レスポワール鶴瀬II
所在地埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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